Фиксируем
весь объём
Полную смету, срок сдачи, состав работ, материалы и конкретные марки.
Генподрядчик полного цикла · Тбилиси
Строим основу
для больших планов
От проверки участка до сдачи объекта. Цена, сроки и состав работ фиксируются до начала строительства.
0лет
на рынке
на рынке
0м²
построено
построено
0объектов
сдано
сдано
41°43′N44°47′E
Наше обязательство
Цена и сроки фиксируются
до сдачи объекта
Фиксируем
Отвечаем
ресурсами
Своя техника, опалубка и бригады. Прямые поставки и детальный проект до старта.
Изменения —
прозрачно
Если задача меняется, считаем только разницу и согласуем её до начала работ.
Что строим
Три масштаба.
Один стандарт.
Берём на себя весь строительный цикл и одну точку ответственности — независимо от типа объекта.
Инвесторам и девелоперам
Жилые корпуса
Финмодель защищена сроком в договоре и ответственностью за результат.Подробнее ↗
Владельцам бизнеса
Производство
и склады
Проектируем этапы так, чтобы быстрее запустить мощности.Подробнее ↗
Частным заказчикам
Дома
от 160 м²
Итоговая цена известна до выхода техники на площадку.Подробнее ↗
Полный цикл
От участка
до ключей
06этапов
Что делаем
Подбираем 3–5 вариантов под задачу, бюджет и будущую логистику. Оцениваем рельеф, подъезд, сети и окружение.
- Результат
- Сравнительная таблица
- Срок
- 2–4 недели
Что делаем
Проверяем собственность, обременения, зонирование, сети и параметры застройки. Запрашиваем выписки и градостроительные условия.
- Результат
- Заключение и карта рисков
- Срок
- 1–2 недели
Что делаем
Готовим архитектурную концепцию, рабочий проект и инженерные решения. На этом этапе появляется детальная смета.
- Результат
- Полный комплект проекта
- Срок
- 2–3 месяца
Что делаем
Формируем пакет документов, подаём в мэрию и сопровождаем согласования до получения разрешения.
- Результат
- Разрешение на строительство
- Срок
- 1–3 месяца
Что делаем
Монолитный каркас, ограждающие конструкции, фасад и инженерные сети. Еженедельные отчёты и поэтапная приёмка.
- Результат
- Объект под отделку
- Срок
- 10–18 месяцев
Что делаем
Готовим исполнительную документацию, проводим итоговую приёмку и передаём ключи.
- Результат
- Ключи и документы
- Срок
- 2 недели
i Отделочный ремонт не выполняем — сдаём объект под отделку.
Подробно о каждом этапе →Контроль
Вы видите
каждый этап
Процесс открыт заказчику: решения, сроки, документы и движение сметы доступны без запроса менеджеру.
По нормам
Проектируем и строим по действующим нормам Грузии.
Технадзор
Независимый инженер проверяет каждый критический этап.
Приёмка
Закрываем этап актом вместе с представителем заказчика.
Отчёты
Фото и видео с площадки приходят каждую неделю.
Онлайн-доступ
Ход работ, документы и смета — в личном кабинете.
Команда ONEZ · строительная площадка
О компании
Строим своим
составом
ONEZ Construction — генподрядчик с собственной техникой, опалубкой, бригадами и техническим отделом.
Мы не собираем команду заново под каждый объект. Поэтому точно знаем свою производительность и можем отвечать за цену и срок.
12лет
на рынке
на рынке
180kм²
построено
построено
40объектов
сдано
сдано
For foreign investors
Build in Georgia
without being here
Land due diligence, permits, fixed-price contract and weekly video reports for clients abroad. Page in English.
Следующий шаг
Получите расчёт
вашего объекта
Сначала разберём вводные. Затем предложим состав работ, реалистичный срок и порядок расчёта стоимости.
+995 599 538 277WhatsApp · Telegram
- 01Вводные
- 02Проект
- 03Смета
- 04Фиксация