Манифест
Предварительные договорённости и смета фиксируются в договоре и остаются неизменными до сдачи объекта. Это главное отличие ONEZ от рынка.
До начала строительства мы делаем детальный проект и смету по каждому виду работ и материалу. Эта смета становится приложением к договору. Дальше цена не пересматривается ни из-за курса, ни из-за роста цен на материалы, ни из-за наших внутренних ошибок.
Мы не собираем команду заново под каждый объект. Своя техника, своя опалубка, свои бригады и технический отдел. Мы знаем свою производительность до дня и себестоимость до лари. Материалы закупаем напрямую и фиксируем цены с поставщиками на объём проекта.
Краны, опалубка, бетононасосы — не зависим от аренды.
Постоянный штат монолитчиков и инженеров.
Договоры с заводами на весь объём объекта.
Считаем всё до старта, а не по ходу стройки.
Единственная причина изменить цену — изменение задачи по инициативе заказчика: другая планировка, больше площадь, иные материалы. В этом случае считаем только разницу, оформляем дополнительным соглашением и начинаем работы только после его подписания. Никаких «выяснилось по ходу».
Цена в договоре 2022 года. За 16 месяцев стройки арматура подорожала на 30%. Заказчик заплатил ровно сумму договора.
Заказчик добавил бассейн на этапе строительства. Посчитали разницу, подписали допсоглашение, срок сдвинули на 3 недели. Остальная смета не изменилась.
Следующий шаг
Сначала разберём вводные. Затем предложим состав работ, реалистичный срок и порядок расчёта стоимости.
+995 599 538 277WhatsApp · Telegram