მანიფესტი
წინასწარი შეთანხმებები და ხარჯთაღრიცხვა ფიქსირდება ხელშეკრულებაში და უცვლელი რჩება ობიექტის ჩაბარებამდე. ეს არის ONEZ-ის მთავარი განსხვავება ბაზრისგან.
მშენებლობის დაწყებამდე ვამზადებთ დეტალურ პროექტს და ხარჯთაღრიცხვას თითოეული სახის სამუშაოსა და მასალაზე. ეს ხარჯთაღრიცხვა ხდება ხელშეკრულების დანართი. შემდეგ ფასი აღარ გადაიხედება — არც კურსის, არც მასალების გაძვირების, არც ჩვენი შიდა შეცდომების გამო.
ჩვენ არ ვკრებთ გუნდს თავიდან ყოველი ობიექტისთვის. საკუთარი ტექნიკა, საკუთარი ყალიბი, საკუთარი ბრიგადები და ტექნიკური განყოფილება. ჩვენი წარმადობა დღემდე და თვითღირებულება ლარამდე ზუსტად ვიცით. მასალებს პირდაპირ ვყიდულობთ და მომწოდებლებთან ფასებს პროექტის მთელ მოცულობაზე ვაფიქსირებთ.
ამწეები, ყალიბი, ბეტონის ტუმბოები — ქირაზე არ ვართ დამოკიდებული.
მონოლითის სპეციალისტებისა და ინჟინრების მუდმივი შტატი.
ხელშეკრულებები ქარხნებთან ობიექტის მთელ მოცულობაზე.
ყველაფერს ვითვლით დაწყებამდე და არა მშენებლობის მსვლელობისას.
ფასის შეცვლის ერთადერთი მიზეზი — ამოცანის ცვლილება დამკვეთის ინიციატივით: სხვა გეგმარება, მეტი ფართობი, სხვა მასალები. ამ შემთხვევაში ვითვლით მხოლოდ სხვაობას, ვაფორმებთ დამატებითი შეთანხმებით და სამუშაოებს ვიწყებთ მხოლოდ მისი ხელმოწერის შემდეგ. არანაირი „მუშაობისას გამოვლინდა“.
ფასი 2022 წლის ხელშეკრულებით. მშენებლობის 16 თვეში არმატურა 30%-ით გაძვირდა. დამკვეთმა გადაიხადა ზუსტად ხელშეკრულების თანხა.
დამკვეთმა მშენებლობის ეტაპზე აუზი დაამატა. დავითვალეთ სხვაობა, ხელი მოვაწერეთ დამატებით შეთანხმებას, ვადა 3 კვირით გადავწიეთ. დანარჩენი ხარჯთაღრიცხვა არ შეცვლილა.
სტატიები
ხუთი მიზეზი, რის გამოც ხარჯთაღრიცხვა მშენებლობის დროს იზრდება, და რა უნდა დაფიქსირდეს ხელშეკრულებაში სამუშაოების დაწყებამდე.
წაკითხვა ↗ტექნოლოგიარას აძლევს მონოლითი დამკვეთს და სამშენებლო მოედნის რომელ ოპერაციებზე წყდება შენობის სიმტკიცე.
წაკითხვა ↗შემდეგი ნაბიჯი
ჯერ გავარკვევთ საწყის მონაცემებს. შემდეგ შემოგთავაზებთ სამუშაოების შემადგენლობას, რეალისტურ ვადას და ღირებულების გაანგარიშების წესს.
+995 599 538 277WhatsApp · Telegram